(每小题1分,共30分)
杨女士和她先生结婚已经3年,近期计划买房,待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察,他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室,房屋总价120万元,杨女士计划首付40万元,公积金贷款30万元,再利用商业银行贷款50万元,计划贷款20年,其中公积金贷款利率为4.9%,商业银行贷款利率为5.3%(均为等额本息法)。
根据案例回答下列问题。
[单选题]
(1)
如果杨女士确定购买此套房屋,且不考虑其他税费,则她每月月供为( )元。
A.1802.17
B.3383.20
C.5346.53
D.5413.12
[单选题]
(2)
杨女士的月供负担( )。
A.在合理范围内
B.超过合理负担能力
C.符合理财规划原则
D.条件不够,不足以判断
[单选题]
(3)
如果杨女士的房贷全部利用商业银行贷款,要比全部利用公积金贷款总共多支付利息( )元。
A.12043.20
B.42626.80
C.379447.20
D.432520.80
[单选题]
(4)
如果杨女士在第三年末将其投资账户的80000元用于商业银行贷款的提前还贷,还款期限不变,则共可节省( )元的利息。
A.121545.24(-80000=41545.26)
B.144434.40
C.137908.08
D.162244.80