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某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地，并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。
[单选题]
(1)
上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是( )。
A．禁止转让该土地
B．按标定价转让该土地
C．应先还银行贷款，再按申报价格转让该地
D．该市政府优先购买该地
[单选题]
(2)
办理土地使用权抵押登记手续的机构为( )。
A．该市人民政府
B．邻市人民政府
C．该市国土资源局
D．邻市国土资源局
[单选题]
(3)
该公司抵押贷款时，须依法办理抵押登记手续取得( )，以作为土地使用权的合法凭证。
A．出让合同
B．国有土地使用证
C．抵押合同
D．土地他项权利证明书
[单选题]
(4)
市政府以协议方式出让存量建设用地，出让地价应在地价评估基础上经( )才确定。
B．集体决策
C．媒体公布
D．领导决策
[单选题]
(5)
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50 hm2用地应经( )批准。
A．国务院
B．该市人民政府
C．国土资源部
D．城市规划主管部门
