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[多选题]
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变.可以将投资性房地产转换为非投资性房地产.或者将非投资性房地产转换为投资性房地产.包括（）.
A.作为存货的房地产改为出租
B.自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
C.自用土地使用权停止自用.改用于资本增值
D.出租的建筑物收回自用
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