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某房地产开发企业出售商品房取得货币收入11000万元，取得该土地使用权所支付的价款为3800万元，该商品房相关开发成本为3500万元，利息支出为250万元， 该利息支出能按房地产项目计算分摊，并提供T．商银行证明。该省政府规定成本费用扣除比例为5%，营业税税率5%，该地区城建税税率为7%，教育费附加为3%。
要求：计算土地增值税。
（注：计算结果保留2位小数。）
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