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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。这概念强调了资产评估的
A.客体定位
B.主体定位
C.客体、主体定位
D.价值类型定位
2.资产评估工作要求评估机构和评估人员以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，通过合乎逻辑的分析和推理得出评估结论，这体现资产评估工作原则中的
A.贡献性原则
B.独立性原则
C.供求性原则
D.客观公正性原则
3.某公司因资不抵债宣布破产，法院要求用其抵押的厂房进行债务偿还，对抵押厂房价值的评估适用的假设是
A.强制清算假设
B.公开市场假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设
4.评估对象永续经营，每年收益均为120万元，假定折现率为10%，资本化率为12%，用收益法估测资产的价值为
A.1000万元
B.1100万元
C.1200万元
D.1300万元
5.某被评估资产2020年购建，历史成本20万元，2023年进行评估。已知2020年到2023年该类资产物价共计上涨了30%，由此确定该资产的重置成本为
A.6万元
B.16万元
C.20万元
D.26万元
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